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全国房价最紧缩的银根央行三次加息和七次调准

2018-06-27 12:01编辑:新余新闻网人气:


全国房价最紧缩的银根央行三次加息和七次调准

 

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全国房价最紧缩的银根央行三次加息和七次调准 2011地产中国最新政   2011-12-30 09:46

[摘要] 2011年,我国楼市继续实行严厉的宏观调控,房地产市场一举打破了“屡调屡涨”的怪圈,全国房价停涨现象增多、炒房现象得到有效抑制。

2011年,我国楼市继续实行严厉的宏观调控,房地产市场一举打破了“屡调屡涨”的怪圈,全国房价停涨现象增多、炒房现象得到有效抑制。在这一年,从中央层面到地方层面,从政策限购到银根紧缩,从保障房建设到土地政策调整,形形色色的楼市新政尽显各方博弈之态,,它们给市场带来诸多变数,同时也新添了不少争议。值此岁末,地产中国网特联合搜房网评选出2011地产中国“最新政”,与您一道回顾这一年最值得评说的十大房地产新政。

回顾:自去年10月,市场就开始进入加息、提准的金融紧缩通道。

今年,央行先后于2月9日、4月6日和7月7日三次加息,每次上调幅度均为0.25个百分点。累积加息后,一年期贷款利率达到6.56%、5年以上的商业贷款利率也从年初的6.40%涨到了7.05%。

同时,住房公积金贷款利率也随之上调。继2月9日与4月6日两次上调后,从7月7日起,个人住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)利率上调0.25个百分点,由4.20%上调至4.45%;五年期以上利率上调0.20个百分点,由4.70%上调至4.90%。

此外,截至目前,央行年内还对金融机构存款准备金率做出了密集调整,分别于1月20日、2月24日、3月25日、4月21日、5月18日,6月20日调高,又于12月5日做出了调低,每次调整幅度值均为向上或向下0.5个百分点。

据悉,至年内第七次调整存准率后,大型及中小型金融机构存款准备金率分别升至了19%和15.5%。

点评:岁末之际,对于一部分人来讲,新一年从一开始就变得不那么令人期盼。作为房奴,因房贷利率多按年调整,房奴自2012年1月1日起要为2011年的所有加息“买单”,即按7.05%的新利率还贷,这令辛辛苦苦拮据度日“养房”的房奴们实感悲叹。当然开发商的心情也不会有什么改观,虽说存款准备金率在年尾出现了一次调低,但相对之前的连续调高简直微不足道,这对时下“穷困潦倒”的开发商们而言实在杯水车薪。

标签: 紧缩 银根 央行 三次加息调准

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(来源:网络整理)

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